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【投资者说】 蒋良勇:我有一个小目标

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发表于 2019-4-2 21:01:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
蒋良勇:30万元跌到10万 开户源于帮朋友忙
本期的投资者蒋良勇来自美丽的桂林。虽然他在投资者里面年纪并不大,但是却通过投资,实现了从月薪3000到收益过千万的小目标。在如今的风光背后,蒋良勇承受过多大的压力又付出了怎样的努力呢?
桂林山水甲天下”,桂林是独一无二的旅游胜地。一般人在这里的生活节奏都比较悠闲,但一直以来桂林人蒋良勇却在每时每刻努力着。他告诉记者,十年前没有人相信他的豪言壮语,而如今,他正在把以前说过的话都一步步变成现实。
蒋良勇 桂林投资者
大学毕业到公司开始工作,当时的收入也就3000块钱一个月,我当时都树立一个目标,30岁赚到100万,40岁赚到1000万,50岁赚到一个亿。最开始是朋友同事是不相信的。因为你的收入才3000块钱一个月,是吧?但是一路走过来,我到今天实现的成果,自己的信心还是有很大的提升。未来的话我认为十年以内我还是能赚到一个亿。20年能赚到10亿,这个是我的目标,我一定会朝着这个目标继续做好,我的投资,我相信一定能实现!
别看蒋良勇如今意气风发,谈着目标理想,他在相当一段长的日子里,他的月收入只有3000元,过着相当拮据的生活。那么他又是如何从月薪3000元走到现在的呢?
蒋良勇 桂林投资者
有一个同学是他是在深圳的证券公司,当时也为了帮他完成工作任务开户,我就开了一个户,然后他可能比较懂一点,但是就我们一起讨论股票,最开始我也没有钱,就投资股票,一开始就是向我的妹妹借了1万块钱,首次入市,2007年4月份入市,入市以后,五个星期就翻倍了。
当时蒋良勇开户的时间正值大牛市,由于自己家里是做生意起家的,所以蒋良勇一开始的选股原则就是从选择优质企业的方向入手的。他靠着行情的上涨和自己的判断,拿着向妹妹和父母借的5万元,在短短的五个月内,把本金就翻了4倍。
蒋良勇 桂林投资者
但当时的交易是频繁换股的,就是后来又在五一之前买入万科。我记得很清楚,万科当时五一之前就送股,每年年报以后送股分红,它是分红股,他要除权,除权以后过了五一之后,连续几个涨停板就填权了,现在就所谓的我们炒作股票的经常说的一个除权填权,这个行情是最赚钱最快的。当时觉得这赚钱挺容易应该是吧,30岁赚到100万,觉得应该特别容易。
牛市令人疯狂,但是市场先生最终会回归冷静,2007年末,随着全球金融危机的爆发,上证指数在到达了历史最高点6124点之后,一路下跌至1664点。梦想着马上财务自由的蒋良勇也在度过了与股市的蜜月期后,体会到了资本市场的残酷。他的资金也从最多时的三十几万,跌到了十万。
蒋良勇 桂林投资者
结果后面跌到2000点,基本上都绝望了,只能死扛了,后面跌到了1600多点,1664。最后大家市场上的一致行为都认为中国股市应该推倒重来,否则已经没有希望了。我也是到那个阶段已经是死猪不还不怕开水烫。//后来有个事情,随着09年是市场的货币政策4万亿的推出,那时候其实房价挺便宜的,我也没有钱买房子,就也错过了那一次的房价上涨。 所以父母其实责备挺多的,就是包括那几年也所谓的这种成家立业,找女朋友谈恋爱也都基本上是把它放在一边的事情了。


投资者说 蒋良勇:三年孤独坚守 赚到人生首个100万

初入股市就经历了大起大落的蒋良勇承受了很多来自于亲戚朋友们的压力,三十岁前赚到100万的目标遇到了挫折。那么,他是从此一蹶不振还是顶住压力继续自己的投资呢?继续来看。
蒋良勇在入市一年内经历了资产缩水三分之一,错过了买房的好时机,这让他痛苦了很久。每天收盘后,蒋良勇都会坐在漓江边,看着江水反思自己是哪里出了问题,并且开始思考什么才是自己擅长的领域。而在这段时间内,他看了很多书籍,也在网上浏览了很多志同道合的帖子。在沉淀之后,蒋良勇决定研究地产股,没想到这一接触,开始了他长达近十年的地产股之旅。
蒋良勇 桂林投资者
后面从11年开始我当时是选了一个估值比较便宜的,叫华发股份600325。当时也就是七八十亿市值左右,一倍PB,这个过程当中我就转入到一个真正的价值投资者,就其实11年到13年都是一个特别大的一个熊市。这种周期。这个过程我对华股份的研究真正进入到一个很深入的价值投资的一个阶段,我对他的每一块地都有过详细的分析//每一块地通过这个地图,搜房网把这块地的占地的面积计算出来,然后建筑面积,甚至它的规划多少,建设的楼栋户型朝向通风采光都要了解,如果你对这个营销的客户群体也进行分析,之后它能卖多少价格,基本上是能算得出整个项目的盈利的。
虽然蒋良勇通过实地调研和财报数据分析,认为自己持有的华发股份完全符合低估值,有成长空间的选股理念,但是在公司的价值通过股价体现出来前,蒋良勇经历了三年多的等待,在这三年间,他省吃俭用,连结婚的婚房都尽量省钱,为的就是拿多余出来的资金去补仓,对于这三年多的等待,蒋良勇感慨万分。
蒋良勇 桂林投资者
所以这个过程当中,我就是把我的所有的收入就是工作的收入,除掉自己的生活也会以后全部都投入到这股市里面的。
记者:
就投资一只了?
蒋良勇 桂林投资者
对,这一只,因为原来资金没太多,我认为就应该要重仓一只。只要他不是太贵就一直持有,因为对公司的研究基本研究的特别透,以后你就放心了,至少他不会亏很多钱。但随着未来的他总有市场挖掘他的估值体现的那一天。这个过程当中从2007年到2015年,基本上每天我花在研究股票和投资上的时间平均肯定是在十五个小时以上。
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 楼主| 发表于 2019-4-2 21:03:34 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2019-4-2 21:06:51 | 显示全部楼层
那段时间,蒋良勇身边不少同事买了房,房价随后也涨了,身边的亲戚也认为炒股不务正业,诸多压力不断地涌向了他,可蒋良勇认定的事情,谁都改变不了。到了2014年底,一线城市的房价开始上涨,而华发股份的股价也终于开始上扬,最高的时候涨到了24块多,蒋良勇第一次在股市中靠着自己的坚持收获了三倍的收益,并实现了人生第一个目标,赚到100万。而这背后的煎熬与辛酸,只有他自己知道。
蒋良勇 桂林投资者
那个时候觉得就一切的坚持都是值得的,你知道吗?那个时候感觉到孤独,或者就是有彷徨过,比如说这两年股价就一直不动,或者还甚至往下跌的时候。价值投资者真的是孤独的,真的你如果忍受不了孤独,是很难拿到他这个就是收获的那一天。


蒋良勇:实地调研房地产 买中国恒大赚9倍

在获得了人生中第一个100万后,蒋良勇要向下一个目标--在股市中赚到1000万前进,那么随着资金量越来越大,他之前的投资方法是否还有效呢?继续来看。
蒋良勇 桂林投资者
这块这个分布图是站前路片区的土地平面图。其中这里面就有一块地是中国恒大,恒大地产拿的一块地,他是16年初拿的。这块地大概是占地一百亩多一点左右,楼面地价是2200,到现在它的售价大概是1万块钱一个平方左右,所以它的毛利基本上达到35%以上,净利润率就是15%以上。 恒大的所有的地我们都按照这个情况下都他对他进行了一个分析的,所以它未来的盈利自己真的是掌握的特别详细,所以可以放心的持有。
蒋良勇正在看着的图是桂林站前路片区的土地平面图,图上的每一块区域的信息,他都如数家珍。自从2015年蒋良勇在华发股份上通过自己深度调研取得了不错的收益后,他就开始对房地产行业产生了浓厚的兴趣。于是他关注到了中国恒大,并再次废寝忘食的研究了起来。
蒋良勇 桂林投资者
我就再花了一个星期,大概每天花15个小时以上,看了恒大就是一百多个项目,每个项目大概花个半个小时去看,有一些还要看他当时2014年到2016年期间,因为当时外资退出中国市场,有一千多亿的土地转让给恒大了。其实最关键的是看这一千多亿的土地。这一千多亿土地,因为到2016年的时候,其实它的价格已经翻了一倍了。
蒋良勇不仅浏览完中国恒大的项目后,还接着实地调研恒大在各个地方的楼盘,通过调查网站上的公开信息,去了解每处楼房的实际销售价格。在完全掌握这些信息后,蒋良勇放心的全仓买入,这一次,他的眼光是否继续准确呢?
蒋良勇 桂林投资者
(2016年)12月份恒大还从5块4跌到了4块7,就相当于还跌了接近20%,其他的都涨了百分之三四十了,它还是跌的。那我就持续往下跌,我都持续加仓买入,最后也买到了满仓,还带了10%的杠杆,到后面我们知道2017年应该是国内的投资者在香港市场上十几年以来打的是最大的一个翻身仗,就是击溃外资。//就是恒大从4块7毛3涨到了32块5,差不多有六七倍那一年最高峰。获利我差不多是九倍多。
这次的收益让蒋良勇提前完成了自己40岁的目标,这也让他有着更充足的自信去完成下一个十年期目标,一个亿。蒋良勇告诉记者,只要坚持研究透一个行业,并且有着自己的投资体系,那么就能在投资的这条路上,达到目标。
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